Czy kredyt refinansowy się opłaca?

Rzadko dziś można znaleźć osobę, która nie posiada jakiegoś kredytu. Niezależnie od rodzaju zaciągniętego zobowiązania, zwykle wydaje nam się, że można by płacić mniej, ponieważ warunki kredytowania przez lata ulegają zmianom. Ma to miejsce przede wszystkim w przypadku kredytów długookresowych, na przykład hipotecznych, które są udzielana na zakup nieruchomości i zwykle okres ich trwania wynosi 20-30 lat. Ta przestrzeń czasowa sprawia, że widząc w perspektywie uciekające co miesiąc bardzo wysokie raty, zastanawiamy się nad możliwością ich zmiany, oczywiście na korzyść dla nas.

Jeżeli jakiś czas temu musieliśmy zaciągnąć kredyt na mieszkanie czy dom, to warto skontrolować, jak ta sytuacja wygląda obecnie, w dzisiejszych realiach. Być może mamy kogoś w rodzinie lub też wśród znajomych, kto w tej chwili zaciągnął właśnie kredyt hipoteczny na podobny cel. Może się bowiem okazać, że teraz nasi bliscy mogli nałożyć na siebie to zobowiązanie na zupełnie bardziej korzystnych warunkach. Preferencyjne warunki mogą wynikać z bardzo wielu kwestii. Dotyczyć to może osłabienia lub też wzmocnienia danej waluty, obecnej koniunktury czy też sytuacji na światowych rynkach. Obecnie te kryteria oraz warunki mogą być bardziej korzystne, a to dlatego, że w różnorodnych okresach banki oraz instytucje finansowe mogą stosować całkowicie inne marże, które są nakładane na kredyt i stanowią wysokość jego oprocentowania. Jeśli więc nasz kredyt był zaciągnięty w czasie, w którym banki w większości przypadków nakładały wysoką marżę, to podpisaliśmy również umowę, w której treści było zawarte to, iż taka marża będzie nas obowiązywać do końca trwania umowy, czyli przez wiele lat. Oczywiście takie zapisy nie są dla nas zbyt korzystne, jednak pod jednym, bardzo istotnym warunkiem. Jeśli spłacimy kredyt wcześniej, to umowa automatycznie przestaje obowiązywać. W takich właśnie sytuacjach najbardziej opłaca nam się zaciągnąć kredyt refinansowy, który teraz jest wydawany na znacznie lepszych i korzystniejszych dla nas warunkach, niż to miało miejsce w pierwotnym okresie brania pożyczki i podpisywania umowy kredytowej.